Charmant F3 récent avec garage

A Strasbourg Meinau (67100), proximité Strasbourg centre (67000), Ostwald (67540), Illkirch-Graffenstaden (67400), Cour Européenne des droits de l’...

A Strasbourg Meinau (67100), proximité Strasbourg centre (67000), Ostwald (67540), Illkirch-Graffenstaden (67400), Cour Européenne des droits de l’homme.

Situé avenue de Normandie, à 5 minutes d'une entrée d'autoroute, proche de toutes commodités (école, parc, commerces et services publics de transport urbain, TRAM), cet appartement datant de 2016 d’environ 66 m² vous propose :

Un hall d’entrée avec rangements, une belle pièce à vivre composée d'un salon/salle à manger avec accès à une terrasse de 10m², une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains, et un WC séparé.

Ce bien se complète par un garage fermé au sous-sol et une cave.
Le chauffage est assuré par une chaudière Gaz collective.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots : 3 sur 60 au total, représentant 20 logements.
Le montant moyen mensuel des charges courantes du budget prévisionnel est de 125€/mois soit 1500€/An charges + chauffage compris.
Aucune procédure en cours dans la copropriété.

Pour votre rendez-vous visite, merci de prendre contact avec votre Agent commercial indépendant Les Porteclés de l'Immobilier :
Lucie Cahen au 06.47.62.16.94
Où Julien Langeneckert au 06 85 90 65 98
N° SIREN : 808 017 693

Caractéristiques

Référence
Bien b17383
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
appartement
Etat général
excellent
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2016
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
Surface habitable / privative
66 m²
Étage
2
Nombre d'étages
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
Aucune
Charges budget prévisionnel
1 500,00 €
Nombre de lots
3
Taxe foncière
235,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 9080
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 2018
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
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Immobilier.Email
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+33.6.47.62.16.94
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